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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方予以接受。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

2.租赁期内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。

解决办法：甲方应在合同签订前，确保租赁物的所有权、使用权等相关权利明确，如有疑问，应向专业机构咨询或进行权利查询。

2.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

解决办法：乙方使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得用于非法用途，不得擅自进行改造或破坏。

3.租金支付的及时性和金额的准确性。

解决办法：乙方应在每个付款周期内按时将租金支付给甲方，确保金额准确无误。

4.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方押金。

解决办法：甲方应在确认租赁物无损坏、乙方无其他应付款项后，尽快退还剩余押金。

5.维修责任的明确划分。

解决办法：甲方和乙方应清楚区分哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙方负责维修，避免后期因维修责任产生纠纷。

6.合同变更和解除的程序和条件。

解决办法：甲乙双方在协商变更或解除合应确保书面协议一致，并由双方签字或盖章确认。

7.违约责任的认定及赔偿标准。

解决办法：甲方和乙方都应严格遵守合同条款，一旦违约，应根据合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将租赁物提供给乙方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。

3.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的财产。

4.租金：指乙方按照本合同约定，为使用租赁物应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的期间。

7.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

10.权利争议：指合同双方对合同涉及的权益存在分歧或争议的情况。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的物业、设备、器材等租赁给他人使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于房屋租赁、设备租赁、车辆租赁等。

3.适用于租赁双方对租赁物的使用、维护、维修、保险等有明确约定的情况。

4.适用于租赁双方对租金、押金、租赁期限等有明确约定的情况。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险的有效性和连续性。

2.租赁物的维修和保养：乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行正常的维修和保养。

3.租赁物的变更或解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租赁物的转让：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转让，应取得甲方的书面同意。

5.租赁物的归还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照甲方的要求，完好无损地归还给甲方。