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出租老房子合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“出租房屋”）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1出租房屋的坐落地址为：_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3出租房屋的结构为：_________________________。

1.4出租房屋的权属证明文件为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋恢复原状，并退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及其附属设施的维修责任，保证出租房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

5.2乙方在使用过程中，因自身原因造成出租房屋及其附属设施损坏的，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）未按约定提供水电等基础设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）擅自改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任；

（3）未按约定使用出租房屋的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.出租房屋权属证明文件

2.出租房屋平面图

3.出租房屋设施清单

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“出租房屋”）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1出租房屋的坐落地址为：_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3出租房屋的结构为：_________________________。

1.4出租房屋的权属证明文件为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金及担保

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.3丙方在担保期间，如乙方违约