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杭州租房合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的延长与终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金调整的条件与程序

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

8.2违约赔偿的计算方法

8.3违约责任的免除条件

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同解除后的财产处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁房屋事宜所达成的一致意见，并规定双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于杭州市的房屋租赁给乙方使用。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的房屋使用费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的正常维修。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于杭州市______区（县）______路（街）号，建筑面积为______平方米，结构为，用途为居住/商用。

3.2租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

3.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用，乙方应在接收时进行验收，并在验收合格后签署交接单。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与终止条件

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可协商延长租赁期限。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金的支付方式

租金可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.3租金调整的条件与程序

租金调整应根据市场行情和物价指数变化，经双方协商一致后进行。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订之日支付押金人民币______元给甲方。

6.2保证金的数额与用途

保证金用于保证乙方履行合同义务，如有违约，甲方可从保证金中扣除相应的违约金。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______个工作日内退还押金及保证金余额。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

7.3房屋维修与修缮

对于房屋的非正常损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.2违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为违约方应支付的违约金加上因违约行为给对方造成的实际损失。

8.3违约责任的免除条件

如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除责任。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同