商品房买卖合同范文5篇.docx

商品房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

二、房价及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理过户手续时，支付首付款人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证明及相关的合法文件。

四、产权办理

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，负责办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于___________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在______日前支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应当场对该房屋进行验收，并签署验收交接单。

第四条违约责任

1.若乙方未按本合同约定时间支付房款，应当按照未付金额的日万分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应当按照乙方已付金额的日万分之____向乙方支付违约金。

第五条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记所需的相关费用，由甲乙双方按照法律规定承担。

第六条保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量出现的问题，甲方应当及时予以修复。

第七条甲乙双方的其他约定

1.乙方在购买该房屋后，应当遵守该房屋所在区域的管理规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

第九条争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：___________________