2024年居间服务协议房地产专用版版.docx

2024年居间服务协议房地产专用版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2居间服务

1.3房地产交易

1.4专用版A版

2.服务内容

2.1居间介绍

2.2信息收集与提供

2.3交易协调

2.4交易辅助

3.服务范围

3.1房源信息

3.2客源信息

3.3交易双方沟通

3.4交易文件准备

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3延长服务

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用退还

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

12.合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后果

13.其他条款

13.1信息反馈

13.2客户满意度调查

13.3业务培训与支持

14.附则

14.1附件

14.2签订日期

14.3合同版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2居间服务

乙方作为专业的房地产居间服务提供商，同意按照甲方的要求，为其提供房地产交易相关的居间服务。

1.3房地产交易

本合同所指的房地产交易是指甲方作为买方或者卖方，通过乙方提供的居间服务，进行的房地产买卖或者租赁行为。

1.4专用版A版

本合同所指的专用版A版是指乙方为甲方提供的专门定制的居间服务内容和方式。

第二条服务内容

2.1居间介绍

乙方负责为甲方寻找合适的房地产交易对象，并提供双方的联系方式，以便甲方与交易对象进行沟通。

2.2信息收集与提供

乙方负责收集与甲方需求相关的房地产信息，包括但不限于房源信息、客源信息、市场行情等，并定期向甲方提供。

2.3交易协调

乙方负责协调甲方与交易对象之间的交易事宜，包括但不限于价格谈判、交易条件的沟通等，以促使交易的顺利完成。

2.4交易辅助

乙方提供与房地产交易相关的辅助服务，包括但不限于交易文件的准备、交易流程的咨询等，以方便甲方的交易操作。

第三条服务范围

3.1房源信息

乙方负责收集与甲方需求相关的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格等，并定期向甲方提供。

3.2客源信息

乙方负责收集与甲方需求相关的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、预算、购房资格等，并定期向甲方提供。

3.3交易双方沟通

乙方负责协助甲方与交易对象之间的沟通，包括但不限于电话沟通、面对面洽谈等，以促进交易的顺利进行。

3.4交易文件准备

乙方负责准备与房地产交易相关的文件，包括但不限于合同草案、交易通知书等，并协助甲方完成相关文件的签署。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同的服务期限自双方签署之日起开始计算。

4.2终止日期

本合同的服务期限至甲方与交易对象完成房地产交易的日期止。

4.3延长服务

如甲方与交易对象未能在合同规定的服务期限内完成房地产交易，双方可协商延长服务期限，并签订补充协议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供符合其需求的居间服务，并按照约定支付服务费用。

甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息，并配合乙方完成居间服务。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确的交易信息，并按照约定支付服务费用。

乙方应按照甲方的需求，提供符合约定的居间服务，并确保服务的质量和效率。

第六条服务费用

6.1服务费用标准

本合同的服务费用根据甲方的需求和乙方的服务内容进行协商确定，具体费用标准在合同附件中列明。

6.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

6.3费用退还

如甲方与交易对象未能在合同规定的服务期限内完成房地产交易，乙方应在甲方提出退款申请后五个工作日内退还甲方已支付的服务费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方违反合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的具体数额在合同附件中列明。

7.2乙方违约责任

如乙方违反合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额在合同附件中列明。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向乙方