北京房屋赠予协议书范本7篇.docx

北京房屋赠予协议书范本7篇

篇1

甲方（赠予人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受赠人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿将位于北京市某区的一处房产赠与乙方，为明确双方权益，特达成以下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产所有权证号：__________________。

4.房产附属设施包括：__________________。（根据实际情况填写）

二、赠与目的与条件

甲方系出于亲情关怀及友好信任，自愿将房产赠与乙方。乙方承诺接受赠与，并承担相应义务。赠与条件如下：

1.乙方承诺对房产进行合理管理与使用，不得违法改建或破坏房产及其附属设施。

2.乙方须遵守国家和北京市相关法律法规，对房产进行合法登记和纳税。

3.本协议签订后，乙方有权长期居住和使用该房产，但甲方保留在必要时收回房产的权利（如乙方违反本协议约定）。

三、赠与安排与交付

1.本协议签订后，甲方负责办理房产所有权变更登记手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.甲方应在完成房产所有权变更登记手续后的七日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署房屋交接证明文件。

3.房产交付后，与房产有关的风险和权益由乙方承担和享有。

四、税费承担与法律责任

1.赠与双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

2.若因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向北京市相关人民法院提起诉讼。

3.若因乙方违反本协议约定导致甲方收回房产，乙方应承担由此产生的全部法律责任和损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠予人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

鉴于甲方愿意将位于北京市某区的一套房屋赠予乙方，且乙方愿意接受此项赠予，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋权属证明：[相关权属证明文件]

二、赠与的目的和条件

1.甲方出于亲情和对乙方的信任，决定赠与乙方该房屋。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，尊重房屋的原貌和结构，不得擅自改变。

3.乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

三、赠与的交付

1.甲方应于本协议签订后的XX日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

3.甲方应交付房屋钥匙及其他相关物品。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权决定赠与或不赠与该房屋。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受或放弃该房屋的赠与。

2.乙方应当按时支付因使用该房屋所产生的各项费用。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自转租、转让或抵押。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的原貌和结构。

六、违约责任

1.若甲方未能按时办理房屋过户手续，应支付违约金XX元给乙方。

2.若乙方擅自改变房屋的原貌和结构，应承担相应的法律责任。

3.若乙方未能按时支付因使用该房屋所产生的各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖