房屋土地协议书范本8篇.docx

房屋土地协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块房屋土地的使用权，现甲乙双方就甲方出让该房屋土地给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的房屋土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该房屋土地的使用权，并承诺按照本协议约定使用该土地。

二、房屋土地基本情况

本协议所涉及的房屋土地位于____________________，土地面积为______平方米，用途为______，权属状况为______。

三、协议条款

1.出让价格及支付方式

（1）甲方同意以______元的价格将房屋土地的使用权出让给乙方。

（2）乙方应在协议签订后______日内支付全部出让价款。

（3）支付方式：______。

2.土地权利保证

甲方保证对出让的房屋土地拥有完整的使用权，无任何产权纠纷和债权纠纷。如因产权问题导致本协议无法履行，甲方应承担全部法律责任。

3.土地用途限制

乙方应严格按照本协议约定的用途使用房屋土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

4.土地使用期限

本协议项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.土地使用费及税费

（1）在土地使用期限内，乙方应按规定支付土地使用费。

（2）本协议涉及的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

6.违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定支付出让价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

（2）如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.协议的变更和解除

（1）本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

（2）本协议解除后，乙方应返还房屋土地，甲方应退还乙方已支付的出让价款。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块房屋土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋土地转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、土地描述

1.土地位置：具体描述土地的位置，如某某区、某某街道、某某地块等。

2.土地面积：具体说明土地的面积，建议使用公制单位（平方米）。

3.土地用途：说明土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

三、转让条款

1.转让方式：甲方将土地的使用权转让给乙方，转让方式包括一次性转让或分期转让。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让价格：双方共同商定的土地转让价格，应明确总价款及支付方式。

4.产权归属：明确转让后土地的产权归属，是否为乙方所有或部分所有权。

5.违约责任：如一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任。

四、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权收取土地转让费用；

（2）甲方有义务交付土地给乙方使用；

（3）甲方需确保土地的合法性，并承担土地相关的税费。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用土地，并按照约定支付土地转让费用；

（2）乙方有义务按照约定的用途使用土地；

（3）乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、保证条款

1.甲方保证对土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

2.乙方保证按照约定支付土地转让费