二手商铺买卖合同范文8篇.docx

二手商铺买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，愿意出售该商铺给乙方，乙方愿意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定商铺的交易价格为人民币______万元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______万元；

（2）在办理过户手续前支付剩余款项人民币______万元。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同办理商铺的过户手续。

3.双方约定，在商铺交易过程中产生的税费，由乙方承担。

四、交付及设施配套

1.甲方应在办理过户手续后的___日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施配套完好，并将相关设施配套的证明文件一并交付给乙方。

3.双方应对商铺的设施配套进行验收，确保设施配套符合约定。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续或无法交付商铺，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，愿意出售该商铺给乙方，乙方愿意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺权属证明：甲方需出具商铺的权属证明文件，证明其对该商铺拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定商铺的成交价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完商铺过户手续后______日内，乙方支付剩余款项。

第三条商铺交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保商铺内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的______个月内负责办理商铺的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致无法完