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商品房租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品房租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、装修及改造

5.1乙方在征得甲方书面同意的前提下，可对租赁物进行装修或改造。

5.2租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将装修或改造的部分拆除，恢复原状。如无法拆除的，应经甲方同意，由乙方承担相关费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

6.2甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或转租权，并应交付权属证明文件。

6.3乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

七、违约责任及赔偿

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的____%计算。

7.2如因乙方原因导致协议提前终止的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决方式

9.1如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 关于此范本的使用说明：本范本仅为商品房租赁协议的参考样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签订正式协议前，建议咨询专业法律顾问进行审核和修改。本协议中的条款应符合当地的法律法规和政策规定，确保协议的合法性和有效性。在填写协议时，应注意保持格式清晰、美观和易于阅读。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。该商品房的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的房产证明和房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋