商品房销售代理合同标准范本5篇.docx

商品房销售代理合同标准范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及授权范围

1.甲方委托乙方独家代理销售甲方位于_______________（地址）的商品房，具体房源详见附件清单。

2.乙方应在法律规定的范围内为甲方提供商品的销售代理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广等。

第二条合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条代理佣金及支付方式

1.乙方成功销售房屋后，甲方应按照成功销售的房屋总金额的一定比例支付代理佣金。佣金比例根据房屋类型、销售阶段和销售渠道的不同进行调整，具体支付标准详见附件。

2.佣金支付方式：每成功销售一套房屋并签订《商品房买卖合同》后，甲方应在收到购房款后的___个工作日内向乙方支付相应的代理佣金。

第四条甲方的权利义务

1.甲方应提供合法、有效的商品房销售文件，确保所售房屋的产权清晰、无争议。

2.甲方应配合乙方进行市场调研和营销策划，及时提供乙方所需的销售资料和信息。

3.甲方应按约定支付代理佣金。

第五条乙方的权利义务

1.乙方应尽职尽责地完成甲方委托的销售代理工作，发挥自身优势，充分利用自身资源帮助甲方实现销售目标。

2.乙方应根据市场情况和项目特点制定具体的销售策略和销售计划，并按时向甲方汇报销售进度。

3.乙方应遵守法律法规，不得擅自将代理权转让给第三方。

第六条违约责任及纠纷解决方式

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方委托乙方代理销售商品房事宜建立合作关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及授权范围

1.甲方委托乙方独家代理销售甲方位于_______________（地址）的商品房，具体房源详见附件清单。

2.乙方应在法律规定的范围内为甲方提供商品的销售代理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广等。双方的合作方式和具体操作流程应详细约定，包括但不限于销售计划的制定、销售目标的设定、销售推广的策略等。授权范围以实际签署的补充协议为准。

第二条合作期限及终止方式

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于__________________（项目名称）的商品房。乙方将在代理期限内，按照甲方的要求，积极推广并销售该项目，以促进项目的成功交易。

二、代理事项及内容

1.乙方负责为甲方提供房地产市场调研、项目定位分析、销售策划等前期工作。

2.乙方负责对外宣传、推广，组织客源，并负责销售现场的接待工作。

3.乙方负责与销售客户签订《商品房买卖合同》，并妥善保管相关销售资料。

4.乙方应积极协助甲方办理房屋交付等相关后续工作。

三、代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用按照实际销售的房屋总额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。

2.甲方应按季度向乙方支付代理费用。在房屋销售合同签订并收到相应款项后，甲方应及时向乙方支付代理费用。

3.乙方在代理期间产生的市场调查、广告推广等费用，由甲方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准履行代理义务。

2.甲方应按时支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供项目的相关合法手续及资料，确保项目的合法销售。

4.甲方应对乙方提供的建议及意见给予合理的反馈，并积极配合乙方的销售工作。

六