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2024年度单位集资房交易协议范本版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立的地点与时间
2.交易房屋
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状说明
3.交易双方
3.1单位名称及性质
3.2单位负责人及联系方式
3.3集资房购买人信息
3.4购买人身份证明
4.交易方式与价格
4.1交易方式
4.2交易价格
4.3价格调整机制
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间及条件
6.交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2交付条件
6.3验收及争议解决
7.权利与义务
7.1单位权利与义务
7.2购买人权利与义务
8.违约责任
8.1单位违约责任
8.2购买人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约披露后果
12.附则
12.1合同附件
12.2合同生效条件
12.3合同签署地点与时间
13.其他约定
13.1双方其他补充约定
13.2对本合同的解释及适用
14.签字盖章
14.1单位盖章
14.2购买人签字
14.3见证人签字
第一部分:合同如下:
第一条总则
1.1定义与解释
甲方:(单位名称及性质)
地址:(单位详细地址)
法定代表人:(单位负责人姓名)
联系方式:(单位联系电话)
乙方:(集资房购买人姓名)
身份证号:(购买人身份证号码)
联系方式:(购买人联系电话)
1.2适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立的地点与时间
本协议于2024年4月1日在(合同签署地点)由甲乙双方签字盖章后正式生效。
第二条交易房屋
2.1房屋基本情况
房屋坐落于(房屋地址),房屋建筑面积为(平方米),房屋结构为(建筑结构),房屋所有权证号:(房屋所有权证编号)。
2.2房屋权属证明
甲方保证对该房屋拥有完全、独立的产权,并提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房屋现状说明
甲方应向乙方如实说明房屋的现状,包括房屋的结构、设备、设施、使用状况等。如房屋存在瑕疵或缺陷,甲方应如实告知乙方,并按照本协议的约定承担相应的责任。
第三条交易双方
3.1单位名称及性质
甲方为(单位名称),性质为(单位性质)。
3.2单位负责人及联系方式
甲方负责人为(单位负责人姓名),联系方式为(单位联系电话)。
3.3集资房购买人信息
乙方为集资房购买人,身份证号为(购买人身份证号码),联系方式为(购买人联系电话)。
3.4购买人身份证明
乙方应向甲方提供有效的身份证明文件,以证明其具备购买集资房的权利和能力。
第四条交易方式与价格
4.1交易方式
本协议项下的房屋交易方式为(交易方式,如买卖、转让等)。
4.2交易价格
本协议项下的房屋交易价格为人民币(大写):(交易价格),共计(币种及金额)。
4.3价格调整机制
如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋价格发生变动,甲乙双方可按照本协议约定的价格调整机制进行调整。具体调整方式由甲乙双方另行协商确定。
第五条付款方式与时间
5.1付款方式
乙方向甲方支付房款的付款方式为(付款方式,如现金、转账、分期付款等)。
5.2付款时间及条件
乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房款。具体付款时间及条件如下:
(1)乙方应在签署本协议之日起(付款时间)内,向甲方支付首付款人民币(大写):(首付款金额);
(2)剩余房款人民币(大写):(剩余房款金额),乙方应按照甲乙双方约定的付款时间及条件分(期数)支付。
第六条交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应在本协议约定的付款款项全部支付完成后(交付时间)内,将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
(1)房屋权属清晰,无任何权利纠纷;
(2)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;
(3)房屋内外装修符合本协议约定的标准。
6.3验收及争议解决
乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等方面有异议,应在验收之日起(异议提出时间)内书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面异议后(答复时间)内予以答复。如甲方未能在规定时间内答复或乙方对甲方的答复不满意,双方可按照本协议约定的争议解决方式解决。
第八条权利与义务
8.1单位权利与义务
甲方应保证对出售的房屋拥有合法的产权,并保证房屋权属清晰,无任何权利纠纷。
甲方应对房屋的质量和使用安全负责,确保房屋及附属设施设备符合国家和地方的相关标准和要求。
甲方应按照本协议约定的时间、方
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