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个人租房合同(标准版)(2篇)
第一篇
甲方(出租方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(承租方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于甲方是位于__________(具体地址)的房屋的合法产权人,乙方有意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________(具体地址),房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2该房屋的产权证号为__________,土地使用权证号为__________。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于:空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等(详见附件《房屋设施清单》)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2租金支付方式为每__________个月支付一次,每次支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
账户名:__________
开户行:__________
账号:__________
3.4如乙方未按期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
4.3如乙方违反本合同约定,造成房屋及附属设施损坏或甲方其他损失的,甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途,不得进行违法活动。
5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.3如房屋及附属设施出现自然损坏或故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
5.4乙方不得擅自对房屋进行装修或改造,如需进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并承担相应费用。
第六条水、电、燃气及物业管理费
6.1租赁期间,房屋的水、电、燃气及物业管理费由乙方承担。
6.2乙方应按月缴纳上述费用,不得拖欠。
6.3如因乙方拖欠上述费用造成的损失,由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
7.2有下列情形之一的,甲乙双方均可解除本合同:
7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的。
7.2.2乙方未按期支付租金,经甲方催告后__________日内仍未支付的。
7.2.3乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的。
7.2.4甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修义务,经乙方催告后__________日内仍未履行的。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按本合同约定提供房屋或未履行维修义务,造成乙方损失的,应赔偿乙方实际损失。
8.3乙方未按期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
8.4乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
9.2协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同附件《房屋设施清单》为
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