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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方对所出租房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

“2024租赁合同范本格式集锦”

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息、联系方式等，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如有特殊情况需延迟支付，应提前与甲方沟通，征得甲方同意。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

3.维修责任：

解决办法：甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.违反合同约定：

解决办法：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定或双方协商确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋产权并有权将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

8.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器、管道等。

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