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商品房房屋出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一间位于____________的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号的商品房，房屋结构为____________，建筑面积____________平方米，使用面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，总价为人民币______元/年。租金应当以______（如：季度、半年等）为单位支付，每______支付一次。首次租金应当在租赁期开始前支付给甲方。

2.乙方应当在每次租金支付期限到期前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或者损害甲方利益的活动。

2.乙方在使用房屋过程中应当遵守国家法律法规和相关规定，如有违反，应当承担相应的法律责任。

3.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或者遗失，应当及时通知甲方并承担修复或者赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.乙方应当在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期届满或者提前终止协议时，乙方应当将房屋返还给甲方，并经过甲方验收确认。如乙方未能在约定时间内返还房屋，应当按照本协议约定的租金标准支付超期使用的租金。

六、协议解除和终止

1.在租赁期内，任何一方不得无故解除本协议。如一方有正当理由需要解除协议，应当提前三个月通知对方并协商达成一致意见。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方立即返还房屋：

（1）违反国家法律法规或者相关规定；

（2）擅自改变房屋用途或者结构；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月以上。

七、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每个付款周期的前五个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，避免损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品。

3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不享有租赁物的所有权。乙方不得将租赁物进行转租或抵押。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行了本协议的所有义务，甲方应在租赁期满后的五个工作日内退还乙方押金。如乙方未履行本协议中的任何义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议要求乙方支付租金。

2.甲方应