2024年度仓储租赁协议详细条款版.docx

2024年度仓储租赁协议详细条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付方式和期限

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的管理责任

4.维修及保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用的承担方式

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算方式

7.解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

9.一般条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更和转让

9.3合同的解除和终止

9.4争议解决

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护期限和方式

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更和终止条件

13.其他条款

13.1租赁物的交付和验收

13.2租赁物的退还和损坏处理

14.签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人的身份和授权证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等，具体面积、容量、设施等详见附件一。

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金按照租赁物的实际使用面积计算，每平方米每月【填写租金价格】。租金每月支付一次，每季度末月20日前支付下一个季度的租金。

2.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账的方式支付。租户应在每季度末月20日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条使用及管理

3.1租赁物的使用范围

租户不得将租赁物用于非法用途或违反我国法律法规的活动。租赁物的使用应符合相关行业标准和规定。

3.2租赁物的管理责任

租户应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物安全、整洁、有序。如有损坏或需要维修，租户应及时通知甲方并承担相应费用。

第四条维修及保养

4.1租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、水电设施等。

4.2租赁物的保养责任

租户负责租赁物的日常保养和轻微维修，包括但不限于照明、通风、卫生等。

第五条保险

5.1租赁物的保险责任

租户应按照我国法律法规的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用的承担方式

保险费用由租户承担。租户应在租赁期限内按时支付保险费用。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的【填写比例】作为违约金。

第七条解除和终止

7.1合同解除的条件

在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

7.2合同终止的条件

租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。合同终止后，租户应按照本合同约定退还租赁物。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

本合同签订地为【填写合同签订地】，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第九条一般条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更和转让

未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或转让本合同。

9.3合同的解除和终止

合同的解除和终止应按照本合同第七条的约定执行。

9.4争议解决

本合同争议的解决应按照本合同第八条的约定执行。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

10.2保密信息的保护期限和方式

双方应对保密信息予以严格保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。保密信息的使用、披露、存储和传输应采取适当的安全措施，以防止未经授权的披露、使用或损失。

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决的方