教学楼承包合同标准.docx

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教学楼承包合同标准

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（教学楼所有方）信息

2.2乙方（承包方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：承包内容

3.1教学楼的基本情况

3.2承包的范围和内容

3.3承包期限

第四章：承包费用及支付方式

4.1承包费用的计算

4.2支付方式和时间

4.3费用的调整条件

第五章：承包管理

5.1教学楼的使用管理

5.2教学楼的维护与修缮

5.3教学楼的安全管理

第六章：承包期间的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3承包期间的特别约定

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1保密协议

10.2知识产权保护

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为教学楼承包合同标准的目录。

合同编号______

教学楼承包合同标准

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范教学楼的承包行为，明确甲乙双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的教学楼承包给乙方进行经营管理的合作事宜。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1甲方（教学楼所有方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承包方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应确保教学楼的所有权清晰，并有权监督乙方的承包经营活动。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付承包费用，并负责教学楼的日常经营管理。

第三章：承包内容

3.1教学楼的基本情况

教学楼位于______，建筑面积为______平方米，包括教室、办公室、会议室等。

3.2承包的范围和内容

乙方承包的范围包括教学楼的使用权、管理权和收益权。

3.3承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：承包费用及支付方式

4.1承包费用的计算

承包费用根据教学楼的面积、设施、位置等因素确定，具体金额为______。

4.2支付方式和时间

乙方应于每年的______月______日前支付下一年度的承包费用。

4.3费用的调整条件

承包费用可根据市场变化和教学楼维护成本进行调整，调整应经双方协商一致。

第五章：承包管理

5.1教学楼的使用管理

乙方应合理规划教学楼的使用，确保教学楼的正常运行和使用效益。

5.2教学楼的维护与修缮

乙方负责教学楼的日常维护和必要的修缮工作。

5.3教学楼的安全管理

乙方应遵守安全管理规定，确保教学楼的安全使用，防止事故发生。

第六章：承包期间的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权定期检查教学楼的使用和维护状况，并提出改进意见。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权自主经营教学楼，但不得擅自改变教学楼的使用性质。

6.3承包期间的特别约定

双方可根据实际情况，就教学楼的特定使用、特殊维护等事项进行特别约定。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

违约包括但不限于未按时支付承包费用、擅自改变教学楼用途等行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿根据实际损失和合同约定的违约金比例计算确定。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

8.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他约定情形。

8.3合同终止的情形

合同终止包括但不限于承包期限届满、双方协商一致解除、依法解除等情形。

8.4合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应返还教学楼，并结清应付款项。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式和程序

双方应首先通过友好协商解决因履行合同产生的争议。

9.2适用法律和管辖

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法