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二房东房屋转租合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
“房屋”指甲方拥有使用权并同意转租的位于【地址】的房产。
“转租期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“附件”指本合同所附的文件及清单。
二、转租事项
2.1甲方同意将房屋转租给乙方，乙方同意承租甲方转租的房屋。
2.2转租期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.3甲方保证在转租期限内，乙方对房屋的使用权不受甲方与原房东之间租赁合同的影响。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币【】元整，租金支付方式为【】。
3.3乙方应在每个支付周期首日前【】日内支付当期租金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方保证在转租期限内，乙方享有房屋的使用权。
4.2甲方负责协调解决房屋在使用过程中产生的纠纷。
4.3甲方应在转租期限届满前，通知乙方是否续租。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。
5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署。
8.2在转租期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
九、附件
9.1附件1：《房屋设施清单》
9.2附件2：《房屋转租授权书》
9.3附件3：《租金支付凭证》
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）签字（或盖章）：
【】
乙方（承租方）签字（或盖章）：
【】
签订日期：【】年【】月【】日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
“房屋”指甲方拥有所有权并同意转租的位于【地址】的房产。
“转租期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
“丙方服务费”指甲方按照本合同约定向丙方支付的房屋管理服务费用。
“附件”指本合同所附的文件及清单。
二、转租事项
2.1甲方同意将房屋转租给乙方，乙方同意承租甲方转租的房屋，丙方作为第三方管理公司，负责房屋的日常管理和维护。
2.2转租期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币【】元整，租金支付方式为【】。
3.3丙方有权从乙方支付的租金中扣除丙方服务费，丙方服务费金额为人民币【】元整。
四、甲方权利与义务
4.1甲方享有房屋的所有权，并有权要求乙方和丙方按照本合同约定使用和管理房屋。
4.2甲方有权在转租期限内，随时对房屋进行检查和维护。
4.3甲方有权要求丙方提供房屋管理报告，丙方应定期向甲方汇报房屋使用情况。
4.4甲方应保证房屋符合租赁用途，并对房屋进行必要的维修和保养。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，但必须遵守丙方制定的房屋管理规定。
5.2乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任，并要求丙方协助执行。
5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。
六、丙方权利与义务
6.1丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和卫生。
6.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，并对违反管理规定的行为进行制止。
6.3丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并在发现房屋损坏时及时通知甲方。
6.4丙方应协助甲方处理与乙方的租赁纠纷，并保障甲方的合法权益。
七、违约责任
7.1乙方违约导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.2丙方未履行管理职责导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。
7.3甲方有权根据乙方和丙方的违约情况，单方面解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起
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