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一楼有花园合同范本三篇

篇一

甲方（出售方/开发商）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方/业主）：_______________________

身份证号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方购买了甲方所开发的位于[具体地址]的房屋，且该房屋位于一楼并附带花

园，为明确双方的权利和义务，就一楼花园的使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、花园的位置和面积

1.花园位于乙方所购房屋的一楼外侧，具体位置以房屋规划图纸及实际交付为准。

2.花园的面积约为______平方米，最终面积以实际测量为准。

二、花园的使用权限

1.乙方拥有该花园的独家使用权，使用期限与所购房屋的土地使用期限相同。

2.乙方有权在花园内进行合理的绿化、景观布置、休闲活动等，但不得改变花园的

整体结构和用途，不得损害房屋主体结构及公共设施。

三、花园的维护和管理

1.乙方负责花园的日常维护和管理，包括但不限于修剪花草树木、清理垃圾、防治

病虫害等，保持花园的整洁和美观。

2.因乙方维护管理不当导致花园出现问题，影响到房屋主体结构安全或相邻业主权

益的，乙方应承担相应的责任。

四、禁止行为

1.乙方不得在花园内搭建任何永久性建筑物、构筑物，如未经甲方书面同意擅自搭

建，甲方有权要求乙方拆除，恢复原状，并承担相应的费用。

2.乙方不得在花园内从事违法、违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方不得将花园转让、出租给第三方使用，如需转让房屋，花园的使用权应随房

屋一并转让。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方使用花园的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有

权要求乙方整改。

2.甲方应保证花园的交付符合合同约定的条件，并提供必要的技术支持和服务。

3.乙方应遵守甲方制定的小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

4.乙方有权要求甲方协助解决花园使用过程中遇到的问题和纠纷。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿对

方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同，双方互不承担

责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民

法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

篇二

甲方（出售方/出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（购买方/承租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

一、花园基本情况

1.花园位于甲方所售/出租房屋的一楼，面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.花园的四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、使用权限

1.甲方