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有关商品房预订协议7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条预售房屋

甲方同意将已建成的位于__________________（地址）的商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为______房，房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋的布局、装修等具体信息详见附件。

第二条预售价格及付款方式

1.房屋预售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方签订《商品房买卖合同》之日起______日内支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付期限

1.甲方应于乙方足额支付房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条违约责任

1.若乙方未在规定时间内足额支付房款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋，则乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相当于房款总额______%的违约金。

第五条房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在甲方通知后______日内配合甲方办理房屋产权登记手续。

3.办理房屋产权登记所需的费用由______方承担。

第六条其他约定

1.乙方在签订本协议后，有权对房屋进行实地勘察。若勘察过程中发现与本协议不符的情况，乙方有权解除本协议。

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件：房屋布局及装修图

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房预订过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、商品房信息

乙方预订的商品房位于_________________________，具体房号为_________________________，建筑面积为__________平方米。

三、预订金额及支付方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付商品房预订金人民币______元。

2.乙方选择以下支付方式支付预订金：□现金/□刷卡/□转账。

3.乙方需在本协议签订后____日内支付完毕预订金。

四、预订期限

本协议的预订期限为本协议签订之日起至______年______月______日止。若乙方在预订期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃本次预订，甲方有权处置该商品房。

五、双方权利和义务

1.甲方应确保所售商品房的合法性，确保房屋产权无争议。

2.甲方应在乙方支付预订金后，为乙方保留所预订的商品房。

3.乙方应确保所提供的个人信息真实有效，如因乙方提供的信息不真实导致无法签订《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议并保留追究乙方法律责任的权利。

4.乙方应在预订期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，并按照合同约定履行相关义务。

六、退房及退款

1.若因甲方原因导致无法签订《商品房买卖合同》，甲方应无条件退还乙方已支付