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仓储停车场租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“仓储停车场”指甲方拥有使用权并出租给乙方的场地，用于乙方停放车辆、存放物品等用途。

1.4“租赁期限”指本合同第一条所约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。

3.2租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并对租赁物进行维护和管理。

（2）甲方应在租赁期限内保障乙方正常使用租赁物。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物及相关设施。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时足额支付租金。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：租赁物平面图

7.2附件二：租赁物设施清单

7.3附件三：租金支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：大型物流公司长期租赁仓储停车场

在此场景下，乙方为大型物流公司，需要长期租赁仓储停车场以停放运输车辆和存储货物。需要注意的条款及修正如下：

1.租赁期限：应延长租赁期限，可约定为五年或更长，并包含续租条款，以便于物流公司进行长期规划。

2.租金支付方式：可考虑季度支付或年度支付，以减轻物流公司的现金流压力。

3.乙方义务：增加乙方对租赁物进行定期检查和维护的义务，确保仓储停车场的使用安全。

二、特殊应用场景二：季节性需求租赁仓储停车场

在此场景下，乙方因季节性需求（如节日促销）租赁仓储停车场。需要注意的条款及修正如下：

1.租赁期限：应设定灵活的租赁期限，允许乙方根据实际需求调整租赁时间。

2.租金调整：可根据租赁高峰期和淡季调整租金，以适应乙方经营需求。

三、特殊应用场景三：临时性活动租赁仓储停车场

在此场景下，乙方因举办临时性活动（如车展、市集）租赁仓储停车场。需要注意的条款及修正如下：

1.租赁期限：应缩短租赁期限，通常为几天到几周不等。

2.甲方义务：甲方应确保租赁物在活动期间的安全性和可用性，包括临时设施的搭建和安全措施的落实。

四、特殊应用场景四：多用途仓储停车场租赁

在此场景下，乙方不仅需要停放车辆，还可能涉及货物装卸、分拣等操作。需要注意的条款及修正如下：

1.租赁用途：明确租赁物的多用途性质，并在合同中详细列出允许的经营活动。

2.设施维护：增加关于乙方对特定设施（如装卸平台、分拣区）维护的条款。

五、特殊应用场景五：紧急情况下的租赁需求

在此场景下，乙方可能因突发事件（如自然灾害）需要紧急租赁仓储停车场。需要注意的条款及修正如下：

1.紧急条款：增加紧急情况下的租赁流程，简化手续，确保乙方能够迅速获得所需资源。

2.租金支付：可允许乙方在紧急情况后的一定期限内支付租金。

1.租赁物的使用和维护：确保租赁物符合约定的使用标准，定期检查和维护，避免安全隐患。

解决办法：定期进行现场检查，记录维护情况，及时修复损坏设施。

2.租金支付的准时性：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付产生纠纷。

解决办法：设置自动提醒系统，提前通知乙方支付租金，确保支付流程的顺畅。

3.合同变更和解除：在租赁期限内，如乙方需求发生变化，应明确变更和解除合同的流程。

解决办法：在合同中设立变更和解除条款，规定双方的权利和义务，减少纠纷。

1.租赁物平面图：这张图要清楚地展示仓储停车场的布局，包括入口、出口、停车位、装卸区等。

2.租赁物设施清单：这个清单要详细列出停车场里的所有设施，比如监控摄像头、照明系统、安全门等。

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