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物业有偿使用合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方有偿使用甲方物业一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（平方米）

二、使用期限

本物业使用期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业有偿使用费及支付方式

1.物业有偿使用费：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业有偿使用费。具体费用标准根据物业类型、面积和使用性质等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业有偿使用费。支付时间、方式和途径由甲乙双方在本合同中具体约定。

四、物业使用权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用物业，并承担相应的义务。

2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定和业主委员会的决定，不得擅自改变物业的使用性质、结构和外观。

3.乙方应合理使用公共设施和绿地，不得损害物业及其配套设施。

4.乙方应对其使用行为负责，确保物业的安全、卫生和环保。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定向乙方提供符合使用要求的物业；

（2）对物业及其配套设施进行日常管理和维护；

（3）制定并执行物业管理规定；

（4）对乙方的使用行为进行监督和检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业有偿使用费；

（2）遵守物业管理规定；

（3）合理使用物业及其配套设施；

（4）对物业的使用行为进行自我管理，确保安全、卫生和环保。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付物业有偿使用费的，甲方有权要求乙方限期支付，并可以按照约定收取滞纳金。

2.乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况收取违约金。

3.乙方擅自改变物业的使用性质、结构和外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并收取相应的修复费用。

七、合同的解除和终止

1.合同期限届满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，本合同可以解除或终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（物业使用方）：____________________（盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方有偿使用甲方物业一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（平方米）

二、使用期限

使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、有偿使用费用

1.乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业有偿使用费用。费用包括但不限于物业管理费、设施维护费、能源费等。

2.物业有偿使用费用的具体金额和支付方式如下：

（1）物业管理费：每月______元，按季度支付；

（2）设施维护费：每年______元，一次性支付；

（3）能源费：根据实际使用量计算，每月结算。

四、物业使用要求

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护物业的整洁、安全和使用功能。

3.乙方不得擅自拆除、损坏物业的设施设备，如需改动，需提前书面通知甲方并获得同意。

4.乙方应按时支付物业有偿使用费用，如有