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商用房屋出租合同书范本20245篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
统一社会信用代码:_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租方):_________________________
统一社会信用代码:_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有合法产权的商用房屋,乙方有意租用该房屋用于商业经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于_________________________的商用房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_______平方米,具体布局详见附件图纸。房屋权属清晰,无争议。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。
2.乙方租赁房屋用途为从事商业经营活动,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______(月/季度/半年/年)一付,首期租金在签订本合同后______日内支付。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋交付及验收
1.甲方应于签订本合同后______日内将房屋交付乙方使用。交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接单。
2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的,有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自转租、转让或用于非法用途。如乙方违反约定使用房屋,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋并享有相应的收益权。乙方应按时支付租金,负责房屋的维修、保养及日常管理工作。因乙方使用不当造成房屋损坏的,应由乙方负责修复并承担赔偿责任。
3.在租赁期内,甲方有权对房屋进行日常检查和维修,乙方应予以配合。因不可抗力导致房屋损坏的,双方应共同协商解决。
4.租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方,并保证房屋完好无损。如乙方需要继续租赁的,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。如违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日需按租金总额的千分之五支付违约金;逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并收回房屋,同时要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):___________________________
统一社会信用代码:___________________________
地址:___________________________
电话:___________________________
法定代表人(或授权代表人):___________________________
乙方(承租方):___________________________
统一社会信用代码:___________________________
地址:___________________________
电话:___________________________
法定代表人(或授权代表人):___________________________
鉴于甲方是商用房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同规定的条款承租并使用该商用房屋。现双方在平等、自愿、公正、诚实的基础
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