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房产出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的房产，位于_______________，房屋结构为____________，面积为____________平方米，出租给乙方使用。乙方承租该房产用于____________（居住、商业或其他用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整），共计________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房产的结构安全，承担房产主体结构和外墙的修缮责任。

2.乙方应负责日常维护和保养，保持房产内部及内部的设施设备的完好。如因乙方使用不当或其他人为原因造成房产及其设施设备的损坏，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房产，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

3.甲方需保证房产的适租性，保证乙方正常使用。

4.甲方应提供房产的相关证明文件，协助乙方办理居住或商业用途所需的手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理房产，但不得转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

3.乙方应合理使用房产及其设施设备，不得擅自改动房产结构。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房产及其设施设备恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同，收回房产。

2.如乙方擅自转租、转借或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，收回房产，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致房产及其设施设备的损坏，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法房产，乙方有意租用该房产，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下房产出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方，具体情况如下：房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房产用于自住或合法经营使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应当如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.