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泓域咨询丨立项咨询·项目建议书·可行性研究报告

丙酮项目建议书（立项报告）

第一章丙酮项目概要

第二章丙酮项目背景及可行性

第三章丙酮项目选址用地规划及土建工程

第四章丙酮项目总图布置方案

第五章丙酮项目规划方案

第六章丙酮项目环境保护

第七章丙酮项目清洁生产

第八章丙酮项目能源消费及节能分析

第九章丙酮项目建设期及实施进度计划

第十章丙酮项目投资估算

第十一章丙酮项目融资方案

第十二章丙酮项目经济效益分析

第十三章丙酮项目社会效益评价

第十四章丙酮项目综合评价及投资建议

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第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

丙酮生产项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事丙酮的研制开发与制造业

务。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

组织实施《中国制造2025》是一项庞大的系统工程，牵一发而动全身，

需要中央、地方、企业、科研院所、大专院校、金融机构等多方广泛参与、

共同努力。当前和今后一个时期，要动员社会各方力量、充分汇集社会各

方资源，扎扎实实把《中国制造2025》组织实施好，加快把战略规划转变

为年度计划，把年度计划落到实际行动，把实际行动转化为实在的发展成

果。

四、项目建设选址

“丙酮投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，

本期工程项目规划总用地面积103333.85平方米（折合约155.00亩），

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净用地面积102773.85平方米（红线范围折合约154.16亩）。该建设场

址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等

公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积

103333.85平方米（折合约155.00亩），其中：代征公共用地面积560.00

平方米，净用地面积102773.85平方米（红线范围折合约154.16亩）；

本期工程项目建筑物基底占地面积73288.04平方米；项目规划总建筑面

积104942.39平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面

积104942.39平方米；绿化面积7050.29平方米，场区停车场和道路及场

地硬化占地面积19578.56平方米；土地综合利用面积102773.85平方米，

土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照丙酮行业生产

规范和要求进行科学设计、合理布局，符合丙酮制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土

资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行

业分类：丙酮行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度

2962.52万元/公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.020.80，建筑系

数71.31%30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%20.00%，办公及生活

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服务设施用地所占比重4.80%7.00%，各项用地技术指标均符合规定要

求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展丙酮的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，

故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生

的噪声。

绿色基础制造工艺的水平直接影响到