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如何签订购房合同新整理版7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，使用年限为______年。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付购房款人民币______元；

（3）剩余购房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量承担保修责任。保修期限为______年。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日按已支付购房款的万分之______计算。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日按未支付购房款的万分之______计算。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________________（房屋地址）的房产（以下简称“该房产”）达成意向，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权情况：甲方对该房产拥有完全的所有权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：在双方办理房产交易过户手续前，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。

四、产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房产过户所需的所有资料。

2.乙方应配合甲方办理产权登记和过户手续，确保顺利完成。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应承担相应的违约责任