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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2房屋附属设施设备清单见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条用途
乙方将按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应自行承担责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲方提前解除合同的，应按乙方剩余租赁期限的租金总额的__________%向乙方支付违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应按甲方剩余租赁期限的租金总额的__________%向甲方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
附件一：房屋附属设施设备清单
（此处列明房屋附属设施设备，如家具、家电等）
注意事项及解决办法：
1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。
2.租金支付：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付导致的滞纳金问题。
3.房屋用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。
4.维修责任：明确维修责任划分，避免因使用不当导致的损坏责任纠纷。
5.保险：乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，确保自身利益。
6.违约责任：了解违约责任的约定，避免因违反合同导致的损失。
7.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：当事人双方约定出租房屋使用的期限。
4.租金：承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.违约金：当事人违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。
6.保险：当事人为自身利益，办理的涵盖火灾、盗窃等风险的保险。
7.争议解决：当事人双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。
2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、办公场地等。
3.各类房屋租赁交易，包括但不限于住宅、商业、办公、仓库等。
补充条款：
1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。
2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。
3.房屋转租：乙方是否可以将房屋转租给第三方，若可以，需提前通知甲方并征得同意。
4.维修责任：详细列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。
5.保险要求：乙方是否必须购买特定类型的保险，如租赁期间内的财产保险。
6.提前解除合同：双方因特殊原因需提前解除合需遵守的程序和违约金支付标准。
7.租金调整：租赁期内，租金调整的方式和频
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