场地租赁合同出租方最新通用.docx

场地租赁合同出租方最新通用

合同编号：__________

场地租赁合同

（出租方最新通用）

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为合法成立的法人或其他组织，拥有出租场地的所有权或使用权，并且愿意将该场地出租给乙方使用；乙方为合法成立的法人或其他组织，愿意租赁甲方提供的场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期限内对场地享有独占使用权；

（2）保证场地的设施和设备符合租赁用途，并负责维修、保养；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同；

（4）应按约定时间、方式向乙方交付租赁物；

（5）承担因租赁物本身瑕疵造成的人身损害赔偿责任。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，并按约定使用场地；

（2）妥善保管场地内的设施和设备，爱护环境，不得擅自改变场地用途；

（3）不得将场地转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意；

（4）承担因使用场地不当造成的人身损害赔偿责任；

（5）遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整的具体数额由双方协商确定。

2.甲方应保证场地的设施和设备符合租赁用途，并负责维修、保养。如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

4.甲方应按约定时间、方式向乙方交付租赁物。如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方按约定支付租金，并按约定使用场地。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

2.乙方应妥善保管场地内的设施和设备，爱护环境，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。

3.乙方不得将场地转租给第三方，如确需转租，应事先征