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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2房屋租赁面积为________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）应确保租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的出租条件。如因房屋不符合规定导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。解决办法：甲方应在签订合同前，确保房屋符合租赁条件，如有疑问，可咨询相关部门。
2.乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。解决办法：乙方应合理安排财务状况，确保按时支付租金。如有困难，可与甲方协商延期支付。
3.双方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用。解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，避免发生损坏。
4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按甲方要求恢复原状。如乙方未按要求迁离，甲方有权采取合法措施要求乙方迁离。解决办法：乙方应在租赁期满前，与甲方协商迁离事宜，确保按时迁离。
5.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同履行过程中，应注意沟通，保持良好合作关系，如有纠纷，积极寻求协商解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.租赁条件：指租赁房屋应满足的国家和地方相关规定，如房屋产权、安全、卫生等条件。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.
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