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买房合同范本模板
《房屋买卖合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事
宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，
房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式
1.该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：
_____元整）。
3.乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）
支付给甲方。
4.甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜
1.甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2.甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。
3.房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担
1.双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产
权过户手续。
2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任
1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方
已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2.如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所支付的定金不予退还，并按照
合同约定支付违约金。
3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违
约责任。
第六条争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人
民法院提起诉讼。
第七条其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签定日期：_____年_____月_____日
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