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村集体以土地入股农家乐的合同5篇

篇1

甲方（村集体）：____________________

乙方（农家乐投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________（地点）的集体土地，并希望寻求新的发展方式以增加村集体收益和农民收入；乙方有意在甲方所在地投资发展农家乐项目，以推动乡村旅游和地方经济发展。双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方以土地入股乙方农家乐项目达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在农家乐项目中的合作关系，规定甲方的土地入股方式、双方的权利义务、利润分配及风险承担等事项。

二、土地概况

1.土地位置：详细阐述土地的准确位置和地理特征。

2.土地面积：明确入股土地的具体面积。

3.土地性质：说明土地的性质（如耕地、林地等）。

三、入股方式

1.甲方以土地作为股份参与乙方农家乐项目的经营。

2.乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

3.甲方土地入股后，不参与项目的日常经营管理，但有权监督项目运行情况。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）按股份比例分享项目利润。

（2）对项目运营的监督权。

（3）土地经营权的合法使用。

2.甲方义务：

（1）提供土地的使用权。

（2）协助乙方办理相关土地使用手续。

（3）支持乙方在项目区域内的合法经营活动。

3.乙方权利：

（1）项目经营、管理、决策权。

（2）按本协议约定的方式使用甲方提供的土地。

4.乙方义务：

（1）确保项目的合法经营。

（2）按本协议约定支付甲方应得的利润分红。

（3）负责项目的投资建设和日常维护。

五、利润分配

1.利润分配方式：具体描述利润分配的方式和比例。

2.分配时间：明确利润分配的周期（如季度、年度等）。

六、风险承担

1.双方共同承担项目运营风险，具体承担比例根据双方协商确定。

2.若因不可抗力因素导致项目无法继续运营，双方应共同应对并协商解决。

七、合同期限与终止

1.合同期限：明确合同的有效期限。

2.合同终止事由：规定合同终止的条件和程序。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方法和支付方式。

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（农家乐经营方）：____________________

鉴于甲方拥有一定规模的土地资源，并有意将其土地作为股份投入乙方经营的农家乐项目中，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在农家乐项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，以土地入股的方式共同开展农家乐业务。

二、土地入股事项

1.甲方提供位于____________________的土地，面积为______亩，作为股份投入乙方经营的农家乐项目。

2.乙方负责投资经营农家乐项目，包括建设、运营、管理等。

3.甲方入股土地的所有权归甲方所有，乙方仅获得该土地在农家乐项目中的使用权。

三、合作期限

1.本合同合作期限为______年。

2.合作期满，若双方有意续签，应在合同到期前六个月内协商续签事宜。

四、利润分配

1.甲乙双方按照甲方土地入股比例分配利润，具体比例根据双方协商确定。

2.利润分配周期、方式及程序由双方另行协商确定。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定获得利润分配，并有权监督乙方在农家乐项目中的运营情况。

2.乙方负责农家乐项目的日常运营管理，并保证项目的合法合规经营。

3.双方应共同保护合作期间形成的商业机密和客户信息。

4.乙方应按照约定支付甲方的利润分配。

5.甲乙双方应共同协调处理与土地入股相关的外部事务。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付利润分配，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在运营过程中违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方纠正并承担相应责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更。若需变更，应经双方协商一致，并书面修改本合同。

2.若发生下列情况之一，本合同可以被解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合