营业商铺出租协议.docx

营业商铺出租协议

1.背景和目的

该协议旨在规范商铺出租方与承租方之间的权益和责任，确保双方的权益得到有效保障，并促进商业活动的顺利进行。

2.协议条款

2.1承租商铺信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺方位：[商铺位置]

商铺面积：[商铺面积]

租金：[月租金]

租期：[租期]

其他约定事项：[其他约定事项]

2.2租金和缴费方式

承租方应按照约定的租金金额及时间，按时足额支付租金。

租金支付方式：[租金支付方式]。

逾期未支付的租金，承租方将承担逾期违约金。

2.3使用权和限制

商铺使用权：商铺承租方享有合法的商铺使用权，包括将商铺用于合法商业活动。

商铺限制：商铺承租方不得将商铺用于违法活动或与商铺出租方的商业利益产生竞争的活动。

2.4维护和修缮责任

商铺承租方有责任保持商铺的清洁和良好状态，及时维修商铺损坏的设施设备。

商铺出租方有责任及时处理商铺的大型维修和紧急修理，并承担与维修和修缮相关的费用。

2.5安全责任

商铺承租方有责任确保商铺内外的安全，采取必要的安全措施，以防止火灾、爆炸等安全事故。

商铺出租方有责任确保商铺的建筑结构安全，提供必要的消防设备，并保障商铺的正常使用。

2.6终止协议

租期届满后，协议自动终止。

在租期届满前解除协议，解除方应提前[提前解除通知期限]以书面形式通知对方。

发生重大违约行为的一方可能被解除协议，并承担相应的违约金或赔偿。

3.法律适用和争议解决

该协议受到[协议签订地]的法律管辖。双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如果协商不成，应提交[争议解决方式]解决。

4.协议生效和变更

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的任何变更必须经过双方书面同意，并以补充协议的形式进行。

以上为营业商铺出租协议的主要内容，希望对您起到指导作用。如还有任何疑问，敬请与我们联系。