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租用店铺合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物的描述
3.1店铺的位置与面积
3.2店铺的设施与条件
3.3店铺的使用范围与限制
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的规定
4.2租金的确定与支付方式
4.3租赁期限的续租与提前终止
第五章：店铺的使用与维护
5.1店铺使用的规则
5.2店铺的维护责任
5.3店铺的保护与改善
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿的计算方法
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：其他条款
9.1保密条款
9.2通知与送达方式
9.3不可抗力条款
第十章：签字与生效
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于店铺租赁的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方向乙方出租店铺及其相关服务的所有事宜。
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用店铺。乙方有权在合同约定范围内使用店铺，并按时支付租金。
第三章：租赁物的描述
3.1店铺的位置与面积
店铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2店铺的设施与条件
店铺内部设施包括但不限于______，甲方保证所提供设施处于良好状态。
3.3店铺的使用范围与限制
乙方应将店铺用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。
3.3.1使用范围
乙方承诺店铺仅用于经营______业务。
3.3.2限制条件
乙方不得擅自改变店铺结构或用途，不得进行任何可能损害店铺的行为。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的规定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的确定与支付方式
租金为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租赁期限的续租与提前终止
租赁期满前______个月，乙方可提出续租要求，甲方应予以考虑。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。
4.3.1续租条件
乙方在遵守合同条款的前提下，享有优先续租权。
4.3.2提前终止
提前终止合同的一方应根据合同规定支付相应的违约金。
第五章：店铺的使用与维护
5.1店铺使用的规则
乙方应遵守甲方制定的店铺使用规则和商场管理规定。
5.2店铺的维护责任
乙方负责店铺的日常维护和清洁，确保店铺的整洁和设施的完好。
5.3店铺的保护与改善
乙方应爱护店铺及其设施，不得进行任何可能损害店铺结构和外观的改造。
5.3.1维护标准
乙方应按照甲方或物业管理方提供的维护标准进行日常维护。
5.3.2改善措施
乙方如需进行店铺装修或改善，应提前向甲方提交申请，并经甲方书面同意后方可实施。
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变店铺用途等。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
6.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿应根据实际损失、合同条款和相关法律规定计算。
6.3.1赔偿范围
赔偿范围包括直接损失、间接损失以及为追究违约责任所支付的合理费用。
6.3.2赔偿程序
违约方应在收到守约方的违约通知后______天内支付赔偿金。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件与后果
合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。
7.3合同终止的情形
合同终止的情形包
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