以房抵债协议(二)6篇.docx

以房抵债协议(二)6篇

篇1

甲方（债权人）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法直接清偿债务，经双方协商一致，乙方以其名下房产作为债务清偿的一部分。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条债务确认与履行方式

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.为清偿部分债务，乙方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）转让给甲方，以房抵债。

第二条抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于______________________，具体信息如下：（请详细描述房产信息，包括但不限于房屋坐落、面积、产权情况等）。

2.双方经协商一致，同意抵押物的市场价值为人民币______元。

第三条抵债金额与债务余额处理

1.双方同意，以抵押物的价值抵偿乙方对甲方的部分债务，抵债金额为人民币______元。

2.债务余额处理：抵债后剩余的债务余额，乙方应按照甲方要求的时间、方式进行清偿。

第四条房产过户及费用承担

1.双方应于本协议签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

第五条房产交付与风险转移

1.房产过户完成后，乙方应将房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。

2.房产交付后，与该房产有关的风险、权益等均由甲方享有和承担。

第六条保证与承诺

1.乙方保证抵押物无任何形式的权属纠纷、限制或负担。

2.双方承诺在本协议履行过程中遵守诚信原则，积极配合办理相关手续。

第七条违约责任与救济措施

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行、赔偿损失或采取其他救济措施。

2.若因乙方原因导致房产无法过户或存在其他纠纷，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

（请在此添加其他需要约定的内容，如协议生效条件、保密条款等）

第十条协议生效与备案

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（债权人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（债务人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，甲方同意接受乙方以房屋抵押的方式来偿还债务。为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条债务确认与偿还方式

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以房产抵押的方式偿还债务。双方同意以房产评估价值全额或者部分抵偿债务。

第二条房产抵押信息

1.抵押房产地址：____________________________________________________________________。

2.房产证明文件及编号：____________________________________________________________。

3.房产评估价值：人民币____________元（大写：_________________________元整）。

第三条