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转让合同房产转让合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________________________。

2.房产面积：______平方米。

3.房产所有权证号：______________________________________。

4.房产附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、网络等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方全款。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房产钥匙及所有权证书交付给乙方。

2.双方应共同办理物业、水电等相关费用交接手续。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房产所有权证更名手续。

2.产权过户过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因造成乙方在产权过户过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产及所有权证书，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及概述

本合同旨在明确甲、乙双方在房产转让过程中的权利和义务关系，确保双方合法权益得到有效保障。本合同所涉及之房产为甲方合法所有，具备完整的产权证明。

二、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________（如已取得产权证，请填写证书号码）

配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定房产转让总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元。

四、房产交付

1.甲方应于本合同签订后___个工作日内，将房产钥匙及相关证明材料交付给乙方。

2.双方应在___个工作日内共同办理房产过户手续。

五、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

3.甲乙双方应共同配合，及时办理产权登记手续。

六、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房产或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金。

2.若乙方在合同约定的期限内未能按时支付房款，应支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签