《2024年度 简单租房合同范本》模板 .pdfVIP

《简单租房合同范本》篇一

合同编号:________

第一章租赁物业的概述与权利义务

第一条租赁物业

一、出租方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出

租给承租方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息

见本合同附件一。

二、承租方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并

妥善使用、保管租赁物业。

第二条权利与义务

一、出租方的权利与义务：

1.保证所出租的物业为其合法所有或经合法授权经营使用；

2.按时收取租金；

3.对租赁物业进行必要的维修和养护；

4.遵守相关法律法规，不得干涉承租方的正常经营活动。

二、承租方的权利与义务：

1.享有租赁物业的使用权，并按照约定支付租金；

2.合理使用并妥善保管租赁物业及其附属设施；

3.遵守相关法律法规及本合同的约定，不得从事违法活动；

4.保持租赁物业的整洁和完好，不得改变其结构或功能。

第二章租期与租金

第三条租期

一、租期自________年________月________日起至________

年________月________日止。

二、租期届满，如双方同意续租，应在本合同期满前三个月

内重新签订租赁合同。

第四条租金

一、租金为人民币（币种）________元/月（大写）________

元整。具体支付方式见本合同附件二。

二、租金应按时支付，每逾期一天，应支付相当于月租金千

分之五的滞纳金。

第三章押金及保证金

第五条押金及保证金

一、承租方应在签订本合同时向出租方支付押金及保证金共

计人民币（币种）________元整。具体金额见本合同附件三。

二、押金用于担保承租方履行本合同的义务，如承租方未履

行或未完全履行本合同义务，出租方有权扣除相应金额的押金。

租赁期满或合同终止后，如承租方已履行全部合同义务且无违约

行为，出租方应将押金退还给承租方。

三、保证金用于确保租赁物业的完好性及履行其他相关义务。

在租赁期满或合同终止后，如租赁物业无损坏且承租方已履行全

部合同义务，出租方应将保证金退还给承租方。如有损坏或未履

行合同义务的情况，应扣除相应金额后退还剩余部分。

（）

第四章租赁物业的维护与修缮

第六条租赁物业的维护与修缮

一、出租方应负责租赁物业的日常维护和修缮工作，确保其

正常运转和使用。

二、如因承租方使用不当或人为原因导致租赁物业及其附属

设施损坏，应由承租方负责修复或承担修复费用。

三、如因不可抗力因素导致租赁物业及其附属设施损坏，双

方应及时通知对方并协商处理方案。

第五章合同的变更、解除与终止

第七条合同的变更、解除与终止

一、本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

二、在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前三个月

书面通知出租方。

三、如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履

行，双方应协商解决并处理善后事宜。

四、租赁期满或合同提前终止后，承租方应按时交还租赁物

业，并结清所有费用。

合同编号:________

第六章合同纠纷的处理与违约责任

第七条合同纠纷的处理

一、双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

二、在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继

续履行。

第八条违约责任

一、如出租方未能按本合同约定履行其义务，应承担相应的

违约责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。

二、如承租方未能按本合同约定履行其义务，应承担相应的

违约责任，并支付滞纳金和罚金。滞纳金按第四条第二款约定执

行，罚金由双方根据实际损失协商确定。

三、若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权选择

解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七章附加条款

第九条保险与安全

一、承租方应对租赁物业及其附属设施进行必要的保险，以

确保在发生意外损失时能够得到合理赔偿。