深圳经济特区房产租赁合同范本7篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其拥有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式详见本合同附件。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、租赁房产的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房产用于约定的用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及深圳经济特区的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁房产，因乙方原因造成租赁房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权委托物业管理公司对租赁房产进行管理和提供服务。

六、合同解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同。

2.租赁期限届满或双方协商一致，可终止本合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房产恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间因违约造成甲方损失的，应负责赔偿。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可针对具体项目在本合同附件中作出详细约定。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房产位于深圳经济特区______（地址），具体为______层住宅/商铺/办公等，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁房产作为住宅/商铺/办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

五、房屋修缮与设备

1.甲方需保证房屋结构安全，并配备必要的设施。

2.如因自然损耗导致的设施损坏，甲方应及时修复；如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按约使用房产；

（3）负责房产及设施的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约支付租金；

（2）按约使用房产，不得转租或用于非法用途；

（3）负责保护租赁房产及其设施的安全。

七、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内，如违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，收回房产。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出，经甲方同意后，双方重新签订合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金______元。

2.如乙方逾期支付租金