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小区物业单元门维修合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理方）

乙方：[乙方名称]（单元门维修方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对小区物业单元门进行维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程内容：单元门的维修及必要时的更换。包括但不限于门体、锁具、门禁系统等相关设备的维修及更换。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，至完成所有维修工程并验收合格之日起终止。

三、维修标准与要求

1.乙方应按照行业标准及操作规范进行维修作业，确保工程质量和安全。

2.维修过程中需保护小区环境与业主财产安全，尽量减少对业主生活的影响。

3.维修材料需符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

四、工程费用及支付方式

1.工程费用：总金额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。具体费用明细详见附件《工程费用明细表》。

2.支付方式：合同签署生效后，甲方在收到乙方开具的正规发票后XX个工作日内支付合同总金额的XX%作为预付款；工程完工并通过甲方验收后，支付剩余款项。

五、工程实施与验收

1.乙方应根据甲方要求制定详细的施工方案及进度计划，并确保按时完成。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的维修记录、质量检测报告等技术资料。

3.甲方应在收到验收通知后的XX个工作日内组织验收，并签署验收合格报告。

六、质量保证与售后服务

1.乙方提供的维修服务应保证质量，维修后的单元门应至少正常使用XX个月。

2.保修期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务，具体费用另行商议。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按时完成维修任务，每延误一天，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。

2.若因乙方使用不合格材料或未按规范操作导致的质量问题，乙方应承担全部责任并承担因此产生的全部费用。

3.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付未付款项XX%的违约金。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容仅为示范文本，实际合同需根据具体情况调整---

篇2

甲方（物业管理方）：________________

乙方（维修服务方）：________________

鉴于甲方作为小区物业管理方，乙方具备单元门维修的专业技术和服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对小区内的单元门进行维修服务达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

鉴于小区单元门在长期使用中出现的各种故障和损坏，需要进行及时维修和保养，以保证小区的安全和便利。因此，甲方委托乙方进行单元门的维修服务，旨在确保单元门正常运行，提高小区的整体环境和服务水平。

二、维修范围及服务内容

1.乙方负责维修小区内所有单元门的故障和损坏，包括但不限于门扇、门锁、门禁系统、门铃等。

2.乙方应按照甲方的要求，及时响应维修请求，提供维修服务，确保单元门正常运行。

3.乙方应提供维修所需的零配件和工具，并保证维修质量。

4.乙方在维修过程中应注意安全，避免因维修导致的安全事故。

三、合同金额及支付方式

1.维修服务费用按照实际维修工作量计算，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

2.甲方应在维修工作完成后，对维修成果进行验收，验收合格后支付维修费用。

3.支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。

四、合同期限及续签

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。

2.合同到期前，双方可协商续签合同，或者根据实际情况修改合同条款。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权停止提供