厂房房屋出租合同书样式7篇.docx

厂房房屋出租合同书样式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的主要用途为：____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。租金支付时间为每期租金到期前一个月内。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。同时乙方应支付未支付的租金总额百分之二十的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时需向甲方交纳押金人民币________元（大写：____________________元整）。押金不计利息，在本合同履行完毕且无违约情况下全额退还。若乙方违约，押金作为违约金赔偿给甲方。

2.押金支付方式：____________________（如现金、转账等）。押金应在本合同签订后七日内支付。若乙方未按约定支付押金，则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致本合同无法继续履行的，押金不予退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修缮并赔偿损失。如遇不可抗力的自然灾害造成租赁物损坏的，双方均不承担责任。因维修租赁物影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体事宜由双方另行协商。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为厂房房屋的合法所有者，乙方有意租用甲方的厂房房屋用于经营或其他合法活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅用于经营或其他合法活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。乙方应在租赁期满后，将租赁物业交还甲方。交还时，租赁物业应保持良好状态，除日常损耗外，乙方不得破坏租赁物业的结构和设施。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在乙方履行本合同义务后全额退还。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、维修责任及费用承担

7.1租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁物业及其附属设施的损坏和维修责任由乙方承担。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏由双方协商解决。

八、保险及税费承担

8.1租赁期内，