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麦田居间合同

甲方（委托方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（居间方）：__________________________

统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1.甲方有意出售/购买/租赁位于__________________________的房地产（以下简称“标的房产”），需要乙方提供居间服务。

2.乙方是一家具备合法房地产中介服务资质的专业机构，愿意为甲方提供居间服务。

双方经友好协商，达成如下协议条款：

第一条服务内容

1.房源寻找：乙方应根据甲方的需求，寻找合适的房源信息，提供看房服务。

2.交易撮合：乙方应协助甲方与交易相对方进行沟通协商，促成交易达成。

3.手续代办：乙方应协助甲方办理交易所需的各项手续，包括但不限于签订买卖/租赁合同、办理贷款、过户登记等。

第二条服务费与支付

1.服务费标准：甲方应按照成交价格的____%向乙方支付居间服务费。

2.支付方式：甲方在签订买卖/租赁合同后____日内，一次性支付全部居间服务费至乙方指定账户。

3.发票提供：乙方在收到居间服务费后____日内，向甲方提供合法有效的居间服务费发票。

第三条甲方的权利与义务

1.配合提供信息：甲方应向乙方提供真实的个人信息、购房/售房/租房需求、财务状况等信息，配合乙方提供居间服务。

2.保密义务：甲方应对乙方提供的房源信息、交易条件等商业秘密进行保密，未经乙方书面同意，不得泄露给第三方。

第四条乙方的权利与义务

1.真实房源：乙方应提供真实、合法、有效的房源信息，不得虚构房源、隐瞒重要信息。

2.专业服务：乙方应提供专业的房地产咨询服务，解答甲方关于交易流程、税费、贷款等方面的疑问，协助甲方做出明智决策。

3.诚信交易：乙方应遵守诚实信用原则，不得恶意串通交易相对方损害甲方利益，不得收取回扣、贿赂等不正当利益。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定支付居间服务费，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约：如乙方未按约定提供居间服务，或存在欺诈、恶意串通等行为，应承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费、赔偿甲方损失等。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他

1.协议变更与解除：本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

2.不可抗力：因不可抗力事件导致协议无法履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

3.协议生效与有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成且双方无争议为止。

甲方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日