个人买房合同协议书范本 .pdfVIP

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“该房产”）房产

出售给乙方，该房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权

证号为________________________。

1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为

________________________，户型为________________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________

元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方同意以人民币________________________元整作为购房定金，于本合同签

订之日支付给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支

付首付款人民币________________________元整。

2.4剩余房款人民币________________________元整，乙方可在办理房产过户手续

前，通过银行贷款或其他方式支付给甲方。

第三条产权过户及税费

3.1甲方保证该房产权属清晰，无任何争议，并在本合同签订之日起

________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应按照国家有关规定，缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、

土地增值税等。

3.3甲方应向乙方提供办理房产过户手续所需的相关文件和资料。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未按期交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，乙

方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金人民币________________________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

签订日期：________________________年________________________月

________________________日