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商品房认购协议书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方已经充分了解并认可本认购物业的相关情况，自愿与甲方共同签署本协议。物业具体情况如下：

1.名称：_________________________

2.地点：_________________________

3.房屋类型：_________________________

4.房屋面积：_________________________平方米

5.其他相关设施及配套设施情况：_________________________。

第二条认购条件及付款方式

乙方应按照以下方式支付定金及房款：

1.乙方在签署本协议时支付定金人民币________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应当在签订正式商品房买卖合同前支付房款余额人民币________元整（大写：_________________________）。

第三条认购期限及后续事宜

1.本认购协议自签署之日起生效，有效期为______天。

2.在认购期限内，乙方有权与甲方协商签订正式商品房买卖合同。如因甲方原因导致不能签订正式合同，甲方应返还乙方已支付的定金及房款；如因乙方原因导致无法签订正式合同，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3.认购期限届满，如乙方未在认购期限内与甲方签订正式商品房买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权处置该物业，乙方已支付的定金不予退还。

4.在签订正式商品房买卖合同时，双方应就物业交付、产权登记、违约责任等具体事项进行约定。

第四条物业交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全部房款后，按照约定时间将物业交付给乙方。如甲方逾期交付，应当按照已付房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.甲方应当在物业交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.乙方在签署本协议前，已经充分了解并认可物业的实际情况及相关法律法规的规定。

篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、认购标的

1.乙方认购的商品房位于____________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型、结构、装修等详见附件。

二、认购条件及价款

1.乙方认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于签署本协议时支付定金人民币______元（大写：______）作为认购该房屋的保证。

3.乙方选择付款方式为以下第______种：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期付款。具体付款时间和金额详见附件。

三、认购期限

1.本协议签署后______日内，乙方应签署《商品房买卖合同》。

2.若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权另行处理该房屋。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间签署《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意将房屋另售他人，视为甲方违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

五、其他约定事项

1.房屋交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，相关费用按国家规定执行。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本协议一式两