原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房抵押借款合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
1.4“二手房”指甲方所拥有的房产，房产证编号：__________，位于：__________。
1.5“借款金额”指甲方借款的总金额，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。
1.6“抵押”指甲方将二手房作为借款的担保物，抵押给乙方。
二、借款条款
2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。
2.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。
2.3借款利率为年利率__________%，按月计息。
2.4甲方应在每月的__________日前将当月利息支付给乙方。
三、抵押条款
3.1甲方将二手房（详见附件一）作为借款的抵押物，抵押给乙方。
3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。
3.3在借款期间，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。
四、权利与义务
4.1甲方应按照约定用途使用借款，并按时足额偿还本金及利息。
4.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，如发现甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。
4.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
4.4乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得擅自处置抵押物。
五、违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
5.2甲方逾期偿还本金及利息，应支付逾期违约金，具体标准如下：逾期天数×日利率×借款金额。
5.3乙方在甲方履行合同义务的前提下，擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。
六、合同变更、解除及终止
6.1合同变更、解除及终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
附件一：二手房产权证复印件
附件二：甲方身份证复印件
附件三：乙方身份证复印件
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
乙方（抵押权人）签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
1.5“二手房”指甲方所拥有的房产，房产证编号：__________，位于：__________。
1.6“借款金额”指甲方借款的总金额，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。
二、借款条款
2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。
2.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。
2.3借款利率为年利率__________%，按月计息。
2.4甲方应在每月的__________日前将当月利息支付给乙方。
三、抵押条款
3.1甲方将二手房（详见附件一）作为借款的抵押物，抵押给乙方。
3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。
3.3在借款期间，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。
四、丙方担保条款
4.1丙方为甲方提供担保，保证甲方按合同约定履行还款义务。
4.2丙方担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方为实现债权的全部费用。
4.3丙方在担保期间，不得擅自撤销担保。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照约定用途使用借款，并有权在还款期限内提前偿还借款。
5.2甲方有权要求乙方在收到甲方还款后，及时办理抵押物解除抵押手续。
5.3甲方应按合同约定用途使用借款，并按时足额偿还本金及利息。
5.4甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权监督甲方借款的使用情况，如发现甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。
6.2乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得擅自处置抵押物。
6.3乙方应按合同约定及时向甲方发放借款。
6.4乙方在甲方提前还款时，应按约定办理抵押物解除抵押手续。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，以便丙方了解甲方的还款能力。
7.2丙方在甲方未能履行还款义务时，有权代为偿还借款本金、利息及违约金
文档评论（0）