2024简单租房合同范文参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证乙方在租赁期内合法、正常使用房屋及附属设施。

2.负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

3.不得干涉乙方的正常生活和工作。

乙方权利义务：

1.按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第五条合同的变更和解除

1.合同期满，本合同自动解除。

2.提前解除合同的，应提前__天通知对方，并按照约定办理退租手续。

3.双方同意的其他变更或解除条件。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义。

2.确认合同中的双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.注意押金数额及退还条件。

5.了解双方的权利义务，尤其是乙方对房屋使用的限制和要求。

6.注意合同中关于合同变更、解除和违约责任的条款。

7.确保双方在合同上签字或盖章，并保留完整的合同副本。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方或专业法律人士咨询。

2.遇到违约情况，尝试与对方进行友好协商，寻求解决方案。

3.如果协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权或使用权归属方，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

5.租赁期：双方约定的乙方可以使用房屋的时间段。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。

7.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用，作为迟延履行的惩罚。

8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、个体经营者办公场所等。

3.涉及房屋租赁的各类交易，包括但不限于住宅、商业、办公等。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

3.保险责任：房屋及人身安全的保险责任归属。

4.变更地址：租赁期间，若甲方需变更地址，应提前通知乙方。

5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及相关条件和限制。

6.提前解约：在特定条件下，双方是否可以提前解除租赁合同。

7.租金调整：租赁期内，租金调整的条件和方式。

8.房屋用途：乙方使用房屋