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铺面出租合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营。双方经友好协商，就铺面出租事宜达成以下协议：

一、租赁物品及描述

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的铺面出租给乙方使用。铺面的具体描述如下：面积______平方米，结构______，内部设施有____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

乙方承诺将承租的铺面仅用于经营____________（具体行业），并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。乙方如需改变铺面用途或进行装修，需事先征得甲方同意。

五、保证金及押金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后的______日内将铺面交付给乙方使用。

2.乙方在接收铺面时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的设施，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

七、维修责任

1.租赁期内，乙方负责日常维护和保养铺面及其设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责承担房屋主体结构、公共部分的维修费用。涉及房屋内部结构和布局的改动，须由甲方负责并经有关部门批准。如因甲方过失导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

八、违约责任及解决争议方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下铺面的出租权利，现同意出租给乙方使用，并达成如下协议：

一、铺面基本情况

本铺面位于_______________，建筑面积_____平方米，具体范围包括地面、墙面、天花板等。甲方保证所出租的铺面权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元/年。

2.乙方应在本合同签署后_____日内支付租金。租金支付方式为_____（如：每半年/每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁铺面用于__________（如：零售、餐饮等）的经营。

2.乙方不得在铺面内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他相邻商户的正常经营。

3.乙方如