拆迁房转让合同范本5篇.docxVIP

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拆迁房转让合同范本5篇

篇1

甲方(出让方):__________

身份证号码:__________

乙方(受让方):__________

身份证号码:__________

鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其因拆迁所获得的房屋权益转让给乙方。为明确双方权益,防止纠纷发生,特订立本拆迁房转让合同范本。

一、协议背景

1.甲方因拆迁获得某处房产的权益,包括但不限于拆迁补偿、房屋产权等。

2.甲方自愿将其获得的房产权益转让给乙方,乙方同意受让。

二、转让内容

1.甲方将因拆迁所获得的房屋产权转让给乙方。

2.转让的房产位于__________,建筑面积为______平方米。

3.房产的附属设施及设备一并转让给乙方。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定,房产转让总价为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

3.甲方完成相关拆迁手续后,乙方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。

4.支付方式:以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的房产权益真实、合法、有效,无争议。

2.甲方负责办理相关拆迁手续,并承担相关费用。

3.乙方应按照约定时间支付转让款项。

4.房产转让后,乙方享有该房产的所有权及使用权。

5.如因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未完成拆迁手续,导致乙方无法获得房产权益,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以解除:

(1)双方协商一致解除合同;

(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;

(3)一方违反合同约定,对方有权解除合同。

3.合同解除后,乙方应将房产归还给甲方,甲方退还乙方已支付的款项。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。

甲方(出让方):__________(签字)

乙方(受让方):__________(签字)

日期:__________年______月______日

篇2

甲方(卖方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

乙方(买方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的拆迁房,现决定将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:

第一条转让标的

本合同转让的标的物为甲方所拥有的拆迁房,位于_______________,面积为_____平方米。该房屋的所有权证书及其他相关文件编号为____________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意,本次拆迁房的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;

(2)甲方办理完毕相关拆迁房所有权转移手续后___日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条拆迁房的权属及过户

1.甲方保证对本合同项下的拆迁房拥有完全的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内,办理完毕拆迁房的所有权转移手续,将房屋所有权证书交付给乙方。

第四条拆迁房的交付及风险转移

1.甲方应于本合同签订之日起___日内,将拆迁房交付给乙方。

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