合法转租住房合同范本.docx

合法转租住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____（详细地址）的住房（以下简称“租赁物业”）的所有权人，且甲方愿意将该租赁物业转租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，结构为_____，用途为居住。

1.2租赁物业的附属设施包括：_____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。

4.2租赁期满，乙方无违约行为且租赁物业无损坏的，甲方应在租赁期满后_____日内无息退还押金给乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，且有权将租赁物业转租给乙方。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，符合居住要求。

5.3乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的租赁物业损坏的修复责任。

5.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

6.3如乙方违反本合同第五条第5.3款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日