出租屋备案合同5篇.docx

出租屋备案合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的出租屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本出租屋备案合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______________________，具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金为每月人民币______元，共计______元/年。

3.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，甲方有权在押金中扣除维修费用。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定条件的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁物内的行为，确保乙方遵守法律法规和本合同的约定。

4.甲方应确保租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应对其在使用租赁物过程中产生的费用（如水、电、气等）负责支付。

八、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应支付未履行的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方履行完各自义务，且无争议；

（3）甲乙双方书面协议终止本合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

邮编：__________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________