2024个人房屋租赁合同书协议范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应相互核实个人信息，并在合同中注明“双方已核对并确认合同中所填写的个人信息准确无误”。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明续租条款。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式、支付时间等，并注明逾期支付的滞纳金计算方式。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还条件，确保押金的管理和使用符合双方约定。

解决办法：在合同中明确约定押金金额、退还条件、扣除赔偿后的退还方式等。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋及附属设施的正常使用。

解决办法：在合同中约定房屋使用及维修的责任和方式，包括正常损耗和人为损坏的处理方式。

6.合同的变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同的履行和解除符合双方意愿。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、方式、违约责任等。

7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，确保在违约情况下能及时解决问题。

解决办法：在合同中明确约定违约责任、违约金的计算方式等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取租赁房屋的使用权。

5.押金：指承租人为保障出租人利益，按照约定向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向守约方支付的金钱赔偿。

7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法