最新学校房屋出租合同范本专业版5篇.docx

最新学校房屋出租合同范本专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于______学校内，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修状况为______。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。若乙方人为损坏，由乙方承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让本合同项下的权利和义务。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方应遵守学校的规章制度，不得影响学校的正常秩序。如因乙方行为引起纠纷或造成损失，由乙方承担全部责任。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修或突发事件，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。

四、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.若乙方在租赁期内提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照剩余租期的租金支付违约金。若甲方同意提前解除合同，双方应达成书面协议并履行相关手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约方应按照合同金额的______%支付违约金。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担对方的实际损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方学校房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，用途为居住和学生活动场所。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金总额的一半作为首期租金，剩余租金在租赁期内按季度/月支付。

3.乙方需将租金直接支付至甲方指定账户，甲方需提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守学校相关规定，不得影响学校正常秩序。

3.乙方应对房屋进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合国家规定的租赁标准。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，遵守学校相关规定。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之五的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期届满后，应将房屋交还甲方，如未能按时交