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中国银行个人商业用房借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]

鉴于甲方因购买商业用房所需，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的商业用房。

3.借款期限：[具体借款期限]，自本合同生效之日起计算。

二、贷款利率与利息

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率XX%。

2.利息计算：贷款利息自实际放款日起计算，按日计息，按月结息。

3.利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按相关规定执行调整后的利率。

三、还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方出具的还款计划表进行还款。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、商业用房

1.商业用房描述：甲方所购商业用房位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米。

2.产权证明：甲方应提供购房合同、付款证明等相关文件，证明对该商业用房的合法权益。

3.抵押权设立：甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、保险

1.甲方应对所购商业用房购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险期限应覆盖本合同的期限。

七、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权收取罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

2.若甲方严重违约，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

八、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，均应由双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

九、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字）：[借款人手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（公章）：中国银行[银行名称]

法定代表人（签字）：[法人手写签名]

日期：[签约日期]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同房产”）需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款及贷款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的贷款。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的商业用房。

3.借款期限：自本合同生效之日起至[借款终止日期]止。

第二条贷款利率与计息方式

1.贷款利率：年利率为[利率百分比]。

2.计息方式：按日计息，按月结息。

第三条还款

1.还款方式：甲方应按约定的期限及金额足额还款。还款方式为等额本息还款法/其他还款方式。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

第四条担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于本合同房产的抵押。

2.担保范围为借款本金、利息、罚息及乙方实现债权的相关费用。

第五条房产信息

1.本合同房产位于[房产地址]。

2.甲方应提供房产的相关证明材料，并保证其真实性。

第六条双方权利义务

1.甲方应按时还款，保证借款用途合法。

2.乙方有权监督借款使用，并检查与借款有关的账目和凭证。

3.如甲方发生影响还款能力的事件，应及时通知乙方。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.如甲方提供虚假信息或